Doanh nghiệp đề xuất đóng tiền thành nhiều lần cho hai lô đất 7.820 tỷ đồng ở Thủ Thiêm

Công ty cổ phần (CP) Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega, hai doanh nghiệp trúng thầu lô đất 3-5, 3-8 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM chiều ngày 6/4 đề xuất lùi thời hạn nộp tiền đến tháng 9/2022 và chia thành nhiều lần nộp.

• Hai doanh nghiệp chưa nộp 7.820 tỷ đồng cho hai lô đất ở Thủ Thiêm

Ngày 7/4, tại cuộc họp báo về kết quả kinh tế – xã hội quý 1/2022, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết còn hai doanh nghiệp chưa bỏ cọc và có nguyện vọng muốn tiếp tục thực hiện dự án đối với lô đất 3-5, 3-8 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo hợp đồng được ký giữa UBND TP.HCM và doanh nghiệp trúng thầu, ngày 7/2 vừa qua là thời hạn đóng tiền đợt 1 (50% tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ). Mốc thời gian tiếp theo là ngày 6/4 (sau 60 ngày kể từ ngày 7/2), hai doanh nghiệp phải nộp tiền đợt 2 (50% tiền sử dụng đất còn lại). Dù thời hạn nộp tiền đã qua nhưng theo hợp đồng, doanh nghiệp vẫn còn 90 ngày nữa để hoàn tất việc nộp tiền và sẽ bị tính tiền chậm nộp theo ngày.

Đến thời hạn đóng tiền đợt 2, chiều ngày 6/4 vừa qua, Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega đã có văn bản gửi UBND TP.HCM và các bên liên quan đề xuất phương án đóng tiền do doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc huy động vốn cho dự án, báo Tiền Phong đưa tin.

Theo đó, hai doanh nghiệp trên đề xuất thời gian nộp tiền trúng đấu giá đất và các khoản phí liên quan, bao gồm tiền phạt chậm nộp sẽ lùi lại đến tháng 9/2022. Đối với việc nộp tiền, doanh nghiệp đề xuất tháng 4 sẽ nộp 15%; các tháng 5, 6, 7, 8 mỗi tháng nộp 17%, đến tháng 9/2022 sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại.

Theo tính toán, hai lô đất 3-5 (diện tích 6.446 m2), 3-8 (diện tích 8.568 mu2) có tổng giá trị trúng thầu là 7.820 tỷ đồng. Trong đó, Công ty CP Dream Republic cần phải nộp 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất (giá trúng thầu cao gấp 6,6 lần giá khởi điểm là 578 tỷ đồng) và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ cho lô 3-5; Công ty CP Sheen Mega cần phải nộp 4.000 tỷ đồng (giá trúng thầu cao gần 4 lần giá khởi điểm 1.018 tỷ đồng) tiền sử dụng đất lô 3-8, được miễn nộp lệ phí trước bạ.

Tại buổi họp trên, đại diện Cục Thuế TP.HCM cho biết cũng đã nhận được 2 văn bản của hai doanh nghiệp trên. Tuy vậy, theo vị này, các lý do doanh nghiệp đưa ra chậm nộp tiền không phải là lý do chính đáng để chậm nộp, hoãn nộp nghĩa vụ tài chính nên Cục Thuế vẫn tính tiền phạt chậm nộp. Cục Thuế sẽ theo dõi và cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, theo báo Tuổi Trẻ.

Trước đó, ngày 10/12/2021, Trung tâm Đấu giá tài sản TP.HCM đã tổ chức đấu giá 4 lô đất mang các số hiệu lần lượt 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng giá trị trúng thầu của 4 doanh nghiệp là hơn 37.000 tỷ đồng.

Trong đó, hai doanh nghiệp đã bỏ cọc là Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) vào hôm 10/1 và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh vào ngày 8/2, số tiền cọc bị mất lần lượt là 588 tỷ đồng và gần 145 tỷ đồng.